Presse / Medien über PINK
Das sagen Kunden über uns.
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Presse / Medien über PINK
Oktober 2021
"Die Zukunft wird so aussehen, wie wir sie gestalten!"
IHK-Wahl 2021 - IHRE Stimme war gefragt!
Die Wahl zur IHK-Vollversammlung ist gestartet und als IHK-Mitglied bestimmen SIE, wer in den kommenden fünf Jahren für Ihre Interessen einsteht.
Ich kandidiere für die IHK-Vollversammlung in der Wahlgruppe 2.1 KGT Stadt Düsseldorf. Mit meinem Unternehmen PINK Immobilien Management bin ich bereits seit 2008 Mitglied und langjährig im Fachausschuss Immobilienwirtschaft der IHK zu Düsseldorf engagiert.
>>Sehen Sie hier meine Videobotschaft zur Kandidatur.
Jetzt, bei der Wahl für das wichtigste Gremium der IHK, bin ich überzeugt, als Teil davon meine persönliche Expertise wie auch meine Leidenschaft für Düsseldorf wirkungsvoll einbringen zu können – für uns Unternehmer und für unsere Stadt. Ich trete an, um mitzugestalten – und dafür brauche ich Ihre Stimme!
Ab jetzt bis zum 20. September können Sie Ihre Stimme per Briefwahl und erstmalig auch per Onlinewahl hier abgeben:
>>https://starke-stimme-ihk.online/wahl/ihk_wahl_duesseldorf_2021<<
Lassen Sie uns gemeinsam gestalten, wie sich die unternehmerischen Rahmenbedingungen am Standort Düsseldorf, unsere Stadtgesellschaft und die Rolle des Unternehmertums in den kommenden Jahrzehnten entwickeln werden. Wenn wir Unternehmer gehört werden möchten, tun wir gut daran, mit einer gemeinsamen, starken Stimme zu sprechen.
Was mir wichtig ist und wofür ich mich einsetzen werde:
- Raum und Strukturen schaffen für Gründerinnen und Gründer
- Die Standortqualität für etablierte Selbstständige und Betriebe weiter ausbauen
- Brücken bauen zwischen Branchen, Generationen und Überzeugungen
- Und vor allem die hohe Lebensqualität in unserer schönen Heimatstadt zu erhalten
Welche Punkte und Themen liegen Ihnen am Herzen? Als Ihre Vertreterin in der Vollversammlung werde ich nach Kräften für die Themen einstehen, die uns Unternehmer bewegen!
Ich freue mich, dass Sie mir Ihr Vertrauen schenken!
Herzlichst,
Ihre Frauke Pink
#starkestimmeIHK #IHKvollversammlung #IHK #unternehmertum #gründer #branchenvielfalt #standortpolitik #gestalten #engagement #gemeinsamhandeln #düsseldorf #PINK
Dezember 2017
Liebe Kundinnen und Kunden, sehr geehrte Immobilieninteressierte,
ehe man sich versieht, ist es bereits eine knappe Woche alt, das neue Jahr 2018, für das wir Ihnen und Ihren Lieben Glück, Zufriedenheit und vor allem Gesundheit wünschen.
Zugleich möchten wir „DANKE“ sagen – für Ihr Vertrauen im abgelaufenen Jahr, für gemeinsam Erreichtes und Ihre Verbundenheit – und eine Rückschau aus Immobiliensicht auf 2017 halten:
Seit Januar 2017 gilt die Rauchmelderpflicht in NRW: somit müssen nicht nur Neubauten sondern auch Bestandsgebäude mit Rauchwarnmeldern ausgestattet sein. Demnach sind in vermieteten Objekte Rauchwarnmelder in Schlafräumen, Kinderzimmern und Fluren, die zugleich Rettungswege im Brandfall sind, zu installieren. Verantwortlich für den Einbau ist der Eigentümer; die Verantwortlichkeit für die Betriebsbereitschaft und Wartung liegt beim Besitzer und somit bei Mietwohnungen beim Mieter steht, sofern so im Mietvertrag vereinbart.
Interessant zu wissen: Beim Vermietobjekt können Eigentümer Kauf und Einbau als Werbungskosten steuerlich ansetzen – fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater!
Seit Februar 2017 gelten höhere Umzugspauschalen; wer aus beruflichen Gründen umzieht, kann die anfallenden Kosten wahlweise pauschal oder einzeln aufgelistet steuerlich geltend machen. Das Finanzamt erkennt den Wohnungswechsel dann steuerlich an, wenn sie die tägliche Gesamtfahrzeit um mindestens eine Stunde verkürzt. Für eine konkrete steuerliche Beratung sprechen Sie auch hier den Steuerberater Ihres Vertrauens an.
Interessant für Vermieter! Wer eine Immobilie kauft oder baut, in der eigen produzierter Strom erzeugt wird, kann diesen Strom seit dem Jahr 2017 günstig an seine Mieter „verkaufen“. Grundlage hierfür ist das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) 2016, welches auch Eigentümergemeinschaften mit einschließt.
Wird der sogenannte Mieterstrom „in unmittelbarer Nähe“ zum Mietobjekt produziert, muss dieser nicht über öffentliche Netze geleitet werden und mögliche Kosten wie z. B. Netzentgelte, netzseitige Umlagen, Konzessionsabgaben oder Stromsteuer entfallen. Durch die niedrigeren Nebenkosten kann der Vermieter die Attraktivität eines Objekts für potentielle Mieter entsprechend steigern.
Nicht verbrauchter Strom kann ins Netz eingespeist (Achtung: Eine Anmeldung bei der Bundesnetzagentur ist Voraussetzung) und vergütet werden; reicht die Versorgung der Mietstromkunden nicht aus, werden diese notfalls mit Zusatzstrom bedient. Ob ein Mieter ein mögliches zur Verfügung gestelltes Mieterstrommodell nutzen möchte oder lieber einen anderen Stromanbieter wählt bleibt schlussendlich ihm überlassen. Bundesländer wie z. B. NRW, Hessen und Thüringen bieten darüber hinaus unterstützende Maßnahme wie z. B. Hilfe bei der Zählerinfrastruktur oder Beratung an.
Nähere Informationen zu Fördermöglichkeiten erteilt das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie, online abrufbar unter
https://www.bmwi.de/Redaktion/DE/Downloads/E/eckpunkte-mieterstrom.pdf?__blob=publicationFile&v=8
Viele Energieausweise sind in 2017 abgelaufen – mit der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2007 sind in Deutschland die Energieausweise für bestehende Gebäude eingeführt worden; nach Ablauf der 10 Jahres Gültigkeit sind viele Ausweise abgelaufen. Immobilienbesitzer müssen bei der Neubeantragung die verschärften Regeln, bedingt durch das Inkrafttreten der EnEV 2009 und der Verabschiedung der EnEV 2014 und EnEV 2016, beachten.
Bei Vermietung oder Verkauf müssen bereits in der Anzeige Angaben zu energetischen Kennwerten gemacht und die wichtigsten Informationen aus dem Energieausweis genannt werden. Diese und weitere rechtlich wichtige Faktoren kennen wir als Makler Ihres Vertrauens. Sprechen Sie uns an!
Einbrecher ärgern sich - Eigentümer haben Grund zur Freude: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat im Jahr 2017 ihre Förderung für Einbruchschutz erweitert und damit auf die gestiegenen Einbruchszahlen in den Vorjahren reagiert. Dieses staatliche Förderprogramm reicht vom verstärkten Türschloss über die Installation besonders einbruchsicherer Fenster bis zum Fingerabdrucksensor an der Haustür; auch Videoüberwachung mittels Kamera und Bewegungsmelder oder der Einbau einbruchsicherer Gittear und Rollläden können durch die KfW gefördert werden. WICHTIG: Die Zuschüsse müssen vor Beginn der Maßnahme über das KfW-Zuschussportal beantragt werden. Nähere Informationen unter
https://www.kfw.de/KfW-Konzern/Newsroom/Pressematerial/Themen-kompakt/Einbruchschutz/
In eigener Sache:
Wir sind Charta der Vielfalt Unterzeichner – weil uns Diversität und Chancengleichheit wichtig ist und uns alle angeht!
Im Rahmen des großen "DiverseCity"-Kongress bei ERGO Group AG, hier in Düsseldorf, haben wir von PINK Immobilien Management Mitte November 2017 u.a. mit anderen Firmen wie die trivago GmbH die Charta offiziell im einem feierlichen Rahmen u.a. mit Oberbürgermeister Thomas Geisel und Prof. Dr. Rita Süßmuth unterzeichnet. Somit gehören wir zu 2.700 Unterzeichnern aus Wirtschaft, Bildung, sozialen Einrichtungen und Behörden (wie z.B.: adidas AG, Bertelsmann Stiftung & AG, Coca Cola GmbH , Daimler AG, IKEA Deutschland GmbH & Co KG, Vodafone D2 GmbH uvm.) die diese seit 2006 bestehende Selbstverpflichtung mit der Schirmherrin Bundeskanzlerin Dr. Angela Merkel unterschrieben haben.
Kurz vor dem Weihnachtsfest wurden wir von BELLEVUE – Europas größtem Immobilienmagazin mit dem Qualitätssiegel Best Property Agent 2018 ausgezeichnet und gehören somit zu den besten Immobilienmaklern weltweit.
„Der Neujahrstag ist die einzige wichtige Veränderung, die von selber eintritt.“
(Pavel Kosorin)
So wollen wir einen Ausblick wagen, auf das, was uns im Jahr 2018 aus Immobiliensicht erwartet:
Für Immobilienmakler, für die bereits seit langem eine Zulassungspflicht besteht (Hinweis: Für Immobilienverwalter existiert diese Zulassungspflicht erst seit 2017), wurde am 23. Oktober 2017 im Bundesgesetzblatt eine Fortbildungspflicht verkündet, die am 1. August 2018 in Kraft treten wird. Wir von PINK Immobilien Management begrüßen diese Gesetzesverabschiedung ausdrücklich, denn so können wir für Sie, unsere Kunden, unsere Qualifikation und unseren hohen Standard durch stete Weiterbildung halten und weiter ausbauen. Übrigens: Jeder Makler ist verpflichtet, über absolvierte Fortbildungen zu informieren – für mehr Transparenz gegenüber unseren Kunden.
Wer eine Heizungserneuerung plant und auf erneuerbare Energien setzt und dafür Fördermittel des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) in Anspruch nehmen möchte, muss den entsprechenden Förderantrag künftig vor Beginn der Maßnahme, also vor Auftragsvergabe, stellen.
Feuerstättenbesitzer dürfen Kamin- und Kachelöfen nur noch dann weiterbetreiben, wenn die aktuellen Grenzwerte eingehalten werden oder entsprechende Umrüstungen vorgenommen wurden, die diese Grenzwerteinhaltung gewährleisten. Hierzu sprechen Sie auch gerne Ihren Schornsteinfeger bzw. den Fachbetrieb Ihres Vertrauens an.
Erfreulich Nachrichten für Vermieter und Investoren: Der Wohninvestmentmarkt steht weiterhin sehr gut das und die Nachfrage steigt weiter – Nutzen Sie 2018 um erfolgreich zu investieren!
Wir von PINK Immobilien Management freuen uns sehr auf ein Wiedersehen mit Ihnen in diesem für uns ganz besonderen Jahr 2018 in dem wir unser 10 jähriges Bestehen feiern!
Wie schnell diese 10 Jahre vergangen sind überrascht auch uns und wir sind gespannt auf weitere wunderbare Jahr mit Ihnen.
Herzlich Ihre,
Frauke Pink und das Team von PINK Immobilien Management
Dezember 2016
Liebe Kundinnen und Kunden, sehr geehrte Immobilieninteressierte,
jetzt im Advent, so kurz vor den Festtagen, steigt sie immer mehr – die Vorfreude auf Weihnachten! Stimmungsvoll erleuchtete Häuser laden ein und Kinderaugen strahlen voller Erwartung.
Zeit, Ruhe und Besinnlichkeit in den aufregenden Alltag einkehren zu lassen. Zeit, zurückzublicken: Gedanken an die eigene Kindheit wachwerden zu lassen ...
Zeit, „DANKE“ zu sagen – für gemeinsam Erreichtes, Ihr Vertrauen in unsere Arbeit und Ihre Verbundenheit in diesem Jahr 2016!
Das Immobilienjahr 2016 stand im Zeichen der Anpassung der Energiesparverordnung (EnEV), der Einführung des geänderten Energieausweises, der nun verpflichtend bei Immobilienvermietung und -verkauf ist, der Novellierung des erst im Vorjahr in Kraft getretenen Melderechts und – in NRW – der Nachrüstpflicht für Rauchwarnmelder. Unseren detaillierten Jahresrückblick finden Sie hier.
In der Zeit vom 20. Dezember 2016 bis einschließlich 4. Januar 2017 lassen auch wir das Jahr ausklingen und unser Büro ist nicht besetzt. In dringenden Fällen erreichen Sie uns mobil unter: 0176-322 16 900.
Mit unseren fundierten Fach- und Marktkenntnissen in und um Düsseldorf, unserer Leidenschaft und unserem Engagement freuen wir uns, Sie auch im neuen Jahr 2017 unterstützen zu dürfen und wünschen Ihnen friedvolle Weihnachtstage und einen erholsamen Jahresausklang im Kreise derer, die Ihnen nahe sind.
Ihre
Frauke Pink und das Team von PINK Immobilien Management
Kinderaugen zum Strahlen bringen - dabei helfen wir auch in diesem Jahr wieder von Herzen gern.
Anstatt von Weihnachtsgeschenken unterstützen wir daher wieder den Klinik-Clown der Kinderstation des Florence-Nightingale-Krankenhauses, Düsseldorf-Kaiserswerth.
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Detaillierter Jahresrückblick 2016
Durch die Anpassung der Energiesparverordnung (EnEV) zum Jahresbeginn hat der Gesetzgeber die energetische Qualität von Neubauten nochmals erhöht. Mit in Kraft treten dieser zweiten Stufe im Januar müssen Neubauten nun ein um 25 % niedrigeren Primärenergiebedarf aufweisen als bisher, während zeitgleich die Anforderungen an die Dämmung um ca. 20 % anstiegen. Der Geltungsbereich für die angepasste EnEV umfasst neu zu errichtende oder bestehende Gebäude, die umfassend saniert werden und für die der Bauantrag oder die Bauanzeige ab 1. Januar 2016 eingereicht wurde ebenso wie Gebäude, die zwar keine Genehmigung oder Anzeige benötigten, aber deren Sanierung erst ab 1. Januar 2016 in Angriff genommen wurden.
Eine weitere wichtige Neuerung ist der geänderte Energieausweis, der nun u. a. – je nach Energiebedarf und -verbrauch – die Gebäudeeffizienzklassen auf Grundlage der Endenergie von A+ bis H bestimmt. Wichtig zu wissen: Mit der EnEV 2016 sind sowohl bei der Immobilienvermietung als auch beim Verkauf Angaben zu energetischen Kennwerten in Immobilienanzeigen verpflichtend und der Energieausweis muss bei Besichtigungsterminen vorgelegt und zu Vertragsabschluss ausgehändigt werden.
Mit der Umsetzung der EU-Richtlinie zu Wohnimmobilienkrediten im ersten Quartal 2016 sollte ein verbesserter Verbraucherschutz bei Immobiliendarlehen erreicht und Kreditnehmer davor geschützt werden, Finanzierungen einzugehen, die sie auf Grund einer derzeitigen Niedrigzinsphase nicht dauerhaft bedienen können. In wieweit sich dieser angestrebte Verbraucherschutz wirklich positiv auswirkt bleibt abzuwarten, da die Erfüllung der aktuellen gesetzlichen Vorgaben den Eigentumserwerb oder die Renovierung für viele immens erschweren oder gar unmöglich machen könnten.
Gute Nachrichten für Vermieter! Kaum ein Jahr nach in Kraft treten des Bundesmeldegesetzes (BGM) und der Einführung der Wohnungsgeberbescheinigung – auch als Vermieterbescheinigung bekannt – wurde dieses Gesetz in diesem Jahr bereits novelliert. Seit November 2016 entfällt die Wohnungsgeberbescheinigung bei Auszug und der Vermieter ist nur noch bei Einzug verpflichtet dem neuen Mieter eine Bestätigung auszustellen. Gute Nachrichten für Vermieter, die künftig etwas weniger Bürokratie und Arbeit beim Mieterwechsel haben. Wichtig zu wissen: Auch weiterhin ist die Vermieterbescheinigung dem Mieter innerhalb von zwei Wochen nach Einzug durch den Vermieter oder dessen Vertreter auszustellen, ansonsten droht ein Bußgeld! Die Wohnungsgeberbescheinigung kann in elektronischer Form beim Einwohnermeldeamt abgegeben werden. Darüber hinaus reichen künftig der Name des Eigentümers und Name und Anschrift des Wohnungsgebers, sollten Eigentümer und Wohnungsgeber nicht identisch sind.
Bitte denken Sie an die Nachrüstflicht von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden in NRW bis 31. Dezember 2016! Im Zuge der gesetzlich eingeführten Nachrüstpflicht von bestehenden Objekten, sind alle Eigentümer gehalten, dieser Pflicht bis zum Ende des Jahrs 2016 nachzukommen! Wichtig zu wissen: Verantwortlich für den Einbau ist der Eigentümer; die Verantwortlichkeit für die Betriebsbereitschaft liegt beim Besitzer und somit bei Mietwohnungen beim Mieter, sofern so im Mietvertrag vereinbart.
Eine Herzensangelegenheit für uns als Düsseldorfer Unternehmen zum Jahresende – der Erhalt der Gasbeleuchtung in unserer Stadt. Generationen von Düsseldorfern sind mit den Gaslaternen in ihren Vierteln aufgewachsen; jetzt steht dieses Düsseldorfer „Kulturgut“ auf dem Prüfstand und soll durch LED Technik ersetzte werden. Für die Tradition und Wahrzeichen in unserer schönen Stadt setzen wir uns auch in der Zukunft sehr gerne ein, ebenso wie für den Immobilienstandort Düsseldorf. Als aktives Mitglied engagierte sich Frauke Pink auch im Jahr 2016 im Arbeitskreis Immobilienwirtschaft bei der IHK zu Düsseldorf und legt höchsten Wert auf fachliche Kompetenz durch exzellente Ausbildung und fundierte Fach- und Marktkenntnis mit der wir Sie, Ihre Familie und Freunde auch im neuen Jahr 2017 sehr gerne unterstützen möchten.
Im Namen des gesamten PINK Teams wünschen wir Ihnen friedvolle Weihnachtstage, einen erholsamen Jahresausklang im Kreise derer, die Ihnen nahe sind und ein glückliches und gesundes neues Jahr.
In der Zeit vom 20. Dezember 2016 bis einschließlich 4. Januar 2017 lassen auch wir das Jahr ausklingen und unser Büro ist nicht besetzt. In dringenden Fällen erreichen Sie uns unter mobil: 0176-322 16 900.
Wir freuen uns auf ein Wiedersehen mit Ihnen im neuen Jahr 2017!
Herzlich Ihre,
Frauke Pink und das Team von PINK Immobilien Management
Dezember 2015
Liebe Kundinnen, liebe Kunden,
an dieser Stelle sagen wir „DANKE“ für Ihr Vertrauen in unsere Arbeit sowie für Ihre Verbundenheit und gute Zusammenarbeit im sich dem Ende entgegen neigende Jahr.
Wir nutzen die Gelegenheit Ihnen einen kurzen Rückblick auf ein bewegtes Immobilienjahr zu geben.
Das Immobilienjahr 2015 wurde geprägt von wesentlichen Veränderungen, die mit der Erhöhung der Grunderwerbssteuer in NRW von 5 % auf 6,5 % zum 1. Januar begannen. Zunächst gefürchtet, doch inzwischen bei Kaufentscheidungen nicht mehr von Relevanz – wie der Trend in Düsseldorf zeigt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist so groß wie nie!
Das zum 1. Juni eingeführte Bestellerprinzip regelt die Provisionszahlungen für Immobilienmakler im Bereich der Wohnungsvermittlung bei Vermietung neu. „Es bezahlt, wer die Leistung bestellt.“ – Auf den ersten Blick lässt dies vermuten, dass Eigentümer die Vermietung ihrer Objekte nun bevorzugt eigenständig vornehmen um die Maklergebühren zu umgehen. Wir von PINK Immobilien Management sind stolz sagen zu können „Qualität setzt sich durch!“ Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere Expertise als professioneller Partner mit fundierten Marktkenntnissen, sondern profitieren sowohl von unserem umfassendes Netzwerk als auch von unserem umfangreichen Stamm vorgemerkter Interessenten.
Im Rahmen des Novellierungsgesetztes erfolgte zum 1. Juli die Umsetzung der Mietpreisbremse in 22 Städten in NRW. Somit darf bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen die zulässige Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zzgl. 10 % angehoben werden. Wir beraten und begleiten Sie mit Freude – kompetent, markterfahren und zuverlässig; gemeinsam ermitteln wir den optimalen Mietzins – den gesetzlichen Vorgaben entsprechend und zu Ihrer Zufriedenheit.
Seit 1. November wieder aktuell: Die Vermieterbescheinigung im Rahmen des neuen Melderechts. Wohnungsgeber bzw. deren Vertreter sind verpflichtet, ihren Mietern innerhalb von zwei Wochen schriftlich den Ein- oder Auszug für das Einwohnermeldeamt zu bestätigen, mit dem Ziel, Scheinanmeldungen einen Riegel vorzuschieben. Im Umkehrschluss darf sich der Wohnungsgeber bei der zuständigen Meldebehörde erkundigen, ob eine ordnungsgemäße An- bzw. Abmeldung erfolgt ist. Verlassen Sie sich auch hier auf unseren gewohnt professionellen Service – selbstverständlich organisieren wir sämtliche Unterlagen und bereiten diese bis zur Unterschrift für Sie auf!
Wie sich diese Punkte im „Wohn- und Wohlfühlstandort Düsseldorf“ bedienen lassen, dazu haben Frauke Pink und weitere Düsseldorfer Immobilienexperten im IHK Magazin 08/2015 Stellung genommen; hier lesen Sie mehr!
Wir von PINK Immobilien Management freuen uns sehr, nach 2013 und 2014 bereits zum dritten Mal in Folge auch 2015 als „Premium Partner“ der führenden Immobilienplattform ImmobilienScout24 ausgezeichnet worden zu sein und nehmen diese Ehrung gerne entgegen. Verliehen wird dieses Siegel, das erstmals 2013 vergeben wurde, ausschließlich an Immobilienprofis, die sich mit fundierten Marktkenntnissen, langjähriger Erfahrung am Immobilienmarkt und überdurchschnittlichem Engagement für ihre Kunden einen Namen gemacht haben.
Als aktives Mitglied im Arbeitskreis Immobilienwirtschaft bei der IHK zu Düsseldorf legt Frauke Pink höchsten Wert auf fachliche Kompetenz durch exzellente Ausbildung; ihre Mitarbeiter sind, genau wie Frauke Pink selbst, gelernte Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Auch im Neuen Jahr 2016 freuen wir uns Sie, Ihre Familie, Freunde und Bekannte mit Leidenschaft, Engagement und unseren fundierten Fach- und Marktkenntnissen in unserer schönen Stadt Düsseldorf zu unterstützen.
Nun wünschen wir Ihnen und Ihren Lieben ein glanzvolles Weihnachtsfest und ein glückliches, gesundes Neues Jahr 2016 – mit vielen besonderen Geschenken, die ein jeder Tag für uns bereithält.
Herzlichst,
Frauke Pink und das Team von PINK Immobilien Management
Auch in diesem Jahr verzichten wir auf Weihnachtsgeschenke, stattdessen unterstützen wir den Klinik-Clown der Kinderstation des Florence-Nightingale-Krankenhauses, Düsseldorf-Kaiserswerth.
Neues Melderecht – Vermieterbescheinigung ab 1. November 2015 wieder Pflicht!
Die Vermieterbescheinigung kehrt (nach 2002) zurück! Ab 1. November 2015 sind Wohnungsgeber bzw. deren Vertreter verpflichtet, ihren Mietern innerhalb von zwei Wochen schriftlich den Ein- und Auszug für das Einwohnermeldeamt zu bestätigen.
WICHTIG: Weigert sich ein Vermieter eine solche Bestätigung auszustellen oder gerät in Verzug, ist dies von den betroffenen Mietern bei der Meldebehörde anzuzeigen und kann mit einem Bußgeld in Höhe von bis zu € 1.000,- belegt werden. Ein ebenso hohes Bußgeld droht Vermietern, sollten sie der Meldebehörde gegenüber Auskünfte über die in der Wohnung lebenden Personen verweigern.
Anmeldungen in einer Wohnung, deren Bezug jedoch tatsächlich weder stattfindet noch geplant ist, können mit einem Bußgeld bis zu einer Höhe von € 50.000,- geahndet werden.
Als Vermieter haben sie aber auch gegenüber der Meldebehörde ein Auskunftsanspruch darüber, wer unter der Adresse Ihrer Mietwohnung gemeldet ist. Dies hat den Vorteil, dass verbotene Untermiete schneller entdeckt werden kann.
WARUM: eine Vermieterbescheinigung? Ziel ist es, Scheinanmeldungen einen Riegel vorzuschieben, denn ohne die Vermieterbescheinigung wird eine melderechtliche An- und Abmeldung nicht mehr möglich sein.
Im Umkehrschluss darf sich der Wohnungsgeber bei der zuständigen Meldebehörde erkundigen, ob der Mieter sich mittels der Vermieterbescheinigung ordnungsgemäß an- oder abgemeldet hat.
UNSER SERVICE: Verlassen Sie sich auf unseren professionellen Service! Wir bereiten die Unterlagen komplett für Sie auf – Sie müssen das Formular nur noch unterschreiben und Ihrem Mieter zur An- bzw. Abmeldung aushändigen.
Auszeichnung Premium-Partner 2015
PINK Immobilien Management zum dritten Mal in Folge als "Premium-Partner" ausgezeichnet
Bereits zum dritten Mal in Folge wurde PINK Immobilien Management als „Premium-Partner“ der führenden Immobilienplattform ImmobilienScout24 ausgezeichnet.
Nach 2013 und 2014 wurde das Düsseldorfer Unternehmen um Inhaberin Frauke Pink auch in 2015 mit dieser Auszeichnung geehrt.
Fundierte Marktkenntnisse – Erfahrung – überdurchschnittliches Engagement
Verliehen wird dieses Siegel, das erstmals 2013 vergeben wurde, ausschließlich an Immobilienprofis, die sich mit fundierten Marktkenntnissen, langjähriger Erfahrung am Immobilienmarkt und überdurchschnittlichem Engagement für ihre Kunden einen Namen gemacht haben.
Wir von PINK Immobilien Management sind sehr stolz auch in 2015 diese Ehrung entgegennehmen zu dürfen!
Leitartikel „Wohn- und Wohlfühlstandort Düsseldorf“ IHK-Magazin für Düsseldorf und den Kreis Mettmann, Ausgabe 08/2015
August 2015
Liebe Kundinnen, liebe Kunden,
sehr geehrte Immobilieninteressierte,
die Einwohnerzahl der Landeshauptstadt Düsseldorf wächst stetig!
Ein äußerst erfreulicher Trend, der sich nicht nur entgegen der Entwicklung auf Bundesebene darstellt, sondern vor allem die Attraktivität und Beliebtheit unserer Stadt unterstreicht.
Seit 1999 ist die Zahl von ca. 567.000 auf heute 603.000 Bürgerinnen und Bürger gestiegen. Düsseldorf ist beliebt als Ausbildungs-, Hochschul- und Wirtschaftsstandort – bei Jung und Alt, bei Singles und Familien aus nah und fern gleichermaßen.
Ein spannendes Thema, zu dem IHK-Geschäftsführer Dr. UIrich Biedendorf, in der Augustausgabe des IHK Magazins namhafte Immobilienexperten der Region befragt hat. Die Nachfrage nach Wohnraum ist so groß wie nie. Wie lässt sich diese hier in Düsseldorf bedienen und welche Auswirkungen haben die von der Politik verschärften Rahmenbedingungen in Punkto Bestellerpinzip, Mietpreisbremse, Erhöhung der Grunderwerbssteuer sowie die Verschärfung der Eckwerte der Energieeinsparverordnung (EnEV) auf Angebot und Nachfrage?
So beschreibt Frauke Pink, Geschäftsführerin der PINK Immobilien Management, beispielsweise, dass Mietinteressenten oftmals keine Makler mehr beauftragten, sich jedoch viel eher mehrere Vertragsoptionen offenhielten, was wiederum die Kontrahierung erschwere. An die oftmals diskutierte Erhöhung der Grunderwerbssteuer hätten sich die Menschen jedoch inzwischen gewöhnt; diese verliere deshalb bei Kaufentscheidungen zunehmend an Bedeutung.
Lesen Sie hier, was Frauke Pink und weitere Düsseldorfer Immobilienexperten im Gespräch mit dem IHK Magazin zum Titelthema „Wohn- und Wohlfühlstandort Düsseldorf“ sagen und welche Aspekte es nach Meinung der Fachleute zu berücksichtigen gibt, um Wohnraum attraktiv und umweltfreundlich zu gestalten.
Die Einwohnerzahl in der Landeshauptstadt wird auch künftig entgegen des Bundestrendes wachsen und die Wohnungspolitik wird nur dann erfolgreich sein, wenn die Interessen der Menschen berücksichtigt werden.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß bei der Lektüre und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Quelle: IHK-Magazin für Düsseldorf und den Kreis Mettmann, Ausgabe 08/2015, Seiten 17-21.
WDR Expertenbefragung
Oktober 2014
Frauke Pink Samwell, Inhaberin PINK Immobilien Management, spricht im WDR über die "Mietpreisbremse" und den Düsseldorfer Wohnimmobilienmarkt.
Auszeichnung Premium-Partner 2013
Wir freuen uns sehr über unsere Auszeichnung als "Premium-Partner 2013" von Immobilienscout24.de - des größten deutschen Internet-Marktplatzes.
Diese jährliche Auszeichnung wird nur an Immobilienprofis vergeben, die sich durch langjährige Erfahrung am Markt und besonderes Engagement für Kunden hervorgetan haben. PINK Immobilien Management erreicht im direkten Vergleich mit den Wettbewerbern eine überdurchschnittliche Bewertung und wurde besonders durch ihre Kunden empfohlen. Damit gehören wir zu den besten Anbietern der Immobilienbranche.
Ein toller Beweis für unsere Qualität - Vielen Dank !
Halbjahresreport 1/2013 von Immobilienscout24.de
Laut des Halbjahresreport 1/2013 von Immobilienscout24.de wurde unsere Erfolgsanalyse wie folgt eingeschätzt:
"Ihre Beratungsleistung liegt deutlich über dem Durchschnitt aller Immobilienanbieter. Sie wird insgesamt 14 % besser bewertet. Bei der Präsentation und Beschreibung Ihrer Objekte, sowie Erreichbarkeit sind Sie Ihren Kollegen also immer ein Stückchen voraus."
"Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region haben Sie im Durchschnitt 299 % mehr Objekte in der Vermarktung als die anderen Immobilienanbieter."
Außerdem sind wir als Publikumsmagneten ausgezeichnet!
Wir freuen uns sehr über das positive Ergebnis, das uns nur noch mehr in unserem Tun bestärkt. Es zeigt uns auch, dass sich die Anstrengungen und Mühen immer wieder für alle lohnen! Ein herzliches Dankeschön!
Ich bin glücklich, dass uns bei unserer Arbeit eine wunderbare Sache zuteil wird: Sie öffnen uns die Tür zu Ihrem Privatleben und wir dürfen Sie auf dem Weg zu, oder aus Ihrem neuen Zuhause begleiten – denn es geht um eines der wichtigsten Güter in unserem Leben!
Ein besonderer Dank gilt an mein Team, für die qualitative Arbeit die wir gemeinsam leisten und die Freude an jedem Tag.
Ihre Frauke Pink Samwell
5-jähriges Firmenjubiläum im März 2013
Zum 5-jährigen Firmenjubiläum freuen wir uns besonders in den holprigen Zeiten aktiv und erfolgreich auf dem Wohnimmobilienmarkt unterwegs zu sein und danken unseren treuen Kunden und Netzwerk, die unser Engagement so fruchtbar und schön werden lassen! Wie passend konnten wir in diesem Monat einen kniffligen Verkaufsauftrag abwickeln, haben viele Frühjahrsangebote zur Miete und freuen uns auf viele weitere gute Geschäftsjahre!
Das sagen Kunden über uns.
Ich bin sehr froh, dass bei meinem ersten Immobilienkauf alles über PINK Immobilien abgewickelt worden ist. Frau Pink war die ganze Zeit über sehr freundlich, engagiert und stand mir unterstützend zur Seite. Die Zusammenarbeit war sehr angenehm und zuvorkommend.
Meine Fragen wurden jedes Mal blitzschnell beantwortet, wodurch der Kauf sehr schnell abgewickelt werden konnte.
Ich werde immer gerne PINKImmobilien weiterempfehlen.
Marion GruszeckiQuelle: Auszug aus der E-Mail
Zum Schluss eine Anmerkung zu Ihrem Kommunikationsverhalten: exzellent. Die persönliche Mail mit den Angaben und dem Anhang waren weit überdurchschnittlich professionell und kundenorientiert. Merci. Mit besten Grüßen und auf bald,
Thomas GestrichQuelle: Auszug aus der E-Mail
Sehr geehrte Frau Pink, vielen Dank für Ihre Info. Es freut mich für Sie und Ihr Unternehmen. Sie haben sich diese Auszeichnung verdient. Auch freue ich mich, dass mein persönlicher Eindruck von Ihrer Arbeit – und der ist maßgebend für die Entscheidung meine Wohn-Immobilien immer durch Sie anbieten zu lassen – von professioneller Seite bestätigt wird.
Freu mich auf weitere Zusammenarbeit.
Besten Gruß
Ein sehr zufriedener Kunde.
Dr. J. Schröder-FrerkesQuelle: E-Mail, 17. August 2015
Die Zusammenarbeit mit Frau Pink ist absolut professionell, Vermieter und Mieter werden auf das Beste betreut. Die sich daraus ergebenen Mietverhältnisse sind solide und dauerhaft!
Prof. Johannes Ringel, RKW GmbH + Co. Architektur
Die Zusammenarbeit mit Frau Pink war sehr professionell. Das Exposé von hoher Qualität, die Kommunikation lückenlos und engagiert. Insgesamt eine sehr gute und vor allem problemlose Zusammenarbeit. Vielen Dank dafür.
M.V., Immobilienbesitzer
Aufgrund der räumlichen Entfernung (Berlin zu Düsseldorf) zu meinem Vermietungsobjekt, brauchte ich eine professionelle, perfekt organisierte und absolut zuverlässige Maklerin. Frau Pink hat mit Ihrer hervorragenden, nervenstarken Abwicklung die Erwartungen noch locker übertroffen. Bin höchstzufrieden!
Malte Boetel, Finance Director, Siemens AG - Vermieter
Dank Frau Pink und Ihrer unermüdlichen und durchgehend professionellen Unterstützung ist für mich ein kleiner (Wohnungs-)Traum wahr geworden! Haben Sie vielen Dank für die tolle Betreuung, bei der Sie es weder an Kompetenz noch an Herzlichkeit haben mangeln lassen!
Frauke Koch, Anmietung: Am alten Rhein in Benrath-Urdenbach
Endlich mal eine Maklerin die ihren Job wirklich ernst nimmt! Frau Pink können wir nur jedem empfehlen und Sie ist die beste Maklerin weit und breit wenn so einige Makler nur annähernd so gut wären wie Frau Pink da würde der Berufsstand auch in der Öffentlichkeit einen sehr guten Ruf haben und man wäre auch eher bereit die Maklercourtage ohne Wenn und Aber bezahlen. Ich kann nur sagen absolut TOP!
Rolf & Thomas Lüders, Anmietung: Luxus-Penthouse-Wohnung Meerbusch
Sehr geehrte Frau Pink, natürlich bedanke ich mich sehr gerne bei Ihnen und Ihrer Mitarbeiterin für die sehr profesionelle und zuverlässige Zusammenarbeit bei meiner Wohnungssuche in Düsseldorf. Ich wurde von Ihnen und Ihrer Mitarbeiterin hervorragend und sehr engagiert betreut. Speziell über die Entfernung, und ohne groß Zeit zu verlieren hatte ich die Zusammenarbeit, neben der Anforderung eine passende Wohnung zu finden als auch die Unterstützung bei der Orgaisation "danach" als sehr angenehm empfunden.
Volker Immig, Senior Project Manager Doosan Lentjes
Die Freude des Kennenlernens war ganz auf unserer Seite, und wir haben Sie auch schon bei uns im Freundeskreis als sehr professionelle, sympathische und gute Maklerin weiter empfohlen.
Dr. R. S., METRO Group
Dass PINK Immobilien innerhalb weniger Tage in der Lage war, mir genau das zu zeigen, was ich suchte, war fantastisch. PINK Immobilien hat mir in vielerlei Hinsicht geholfen und weit mehr getan als das, was zu den üblichen Aufgaben eines Maklers gehört. Dank Frau Pinks Professionalität und ihrem engagierten Team war es bei mir ein voller Erfolg. Besonderer Dank geht an Frau Pink für Ihre Bemühungen und Ihren After-Rent-Service.
Oliver Marrek, Dipl.-Ing., senior project manager rolling mills, Vallourec & Sumitomo do Brasil
Hallo Frau Pink, leider habe ich mich für eine andere Wohnung entschieden. Die Wohnung hat mir aber echt gut gefallen und es war eine schwere Entscheidung. Letztlich habe ich mich für eine Wohnung mit 10 qm mehr entschieden. Ich bedanke mich für Ihre Mühe und will Ihnen noch mein Lob aussprechen. Sie machen (soweit ich das beurteilen kann) einen guten Job und sind sehr positiv und sympathisch. Schon nach unserem ersten Telefonat hab ich mich wirklich auf die Besichtigung gefreut und wurde nicht enttäuscht :). Ich wünsche Ihnen viel Glück bei der weiteren Suche. Mit freundlichen Grüßen
Lars Kopitzke, Interessent
[...] vielen Dank für die gute "Betreuung". Manche mögen sagen: ist ja Ihr Job- aber Sie strahlen Ihre Einstellung zu Ihrem Beruf richtig aus!! Und das hat mir auch gefallen. Ihre Rechnung habe ich gestern angewiesen...und gerne können Sie auf einen Kaffee vorbei schauen. Noch eine gute Woche und lieben Gruß
Tina Knapp, Anmietung
Empfehlungsschreiben bei Xing:
Ich habe Frau Pink auf eine Veranstaltung der Wirtschaftsjunioren Düsseldorf kennen gelernt und aus einem netten Gespräch hat sie sofort die wichtigsten Eckpunkte erkannt, die mir bei einem Immobilienmakler wichtig sind. So habe ich sie gebeten für mich Ausschau nach einer passenden Wohnimmobilie zu halten.
Sie hat einen sehr professionellen Auftritt und viele nützliche Netzwerke rund um das Wohnen.
Sie sucht unermüdlich nach der passenden Wohnung für einem und erfasst genau die Wünsche und Bedürfnisse ihrer Kunden. Es gibt wenige professionelle Immobilienmakler mit so einem persönlichen und vor allem sympathischen Auftritt. Ich empfehle sie gerne weiter an alle, die eine kompetente Beratung rund um die Wohnimmobilie benötigen, insbesondere weil sie auch Nischenprodukte anbietet und sich dadurch ganz klar vom Wettbewerb abhebt. »
Ekaterina Arlt, ARLTMARKETING
Frau Pink ist eine geschätzte Geschäftspartnerin und überzeugt meine Kunden durch Zuverlässigkeit, Know-How und Fingerspitzengefühl. Das arbeiten mit Ihr ist angenehm und bereitet durch den hohen Grad an Professionalität viel Freude!
Christian Böhmer, Berater Business Banking Deutsche Bank AG
Frauke is very well connected in the Düsseldorf real estate scene. She is passionate about driving value for her customers, and I'd recommend her anytime to anyone who is looking to buy/rent an apartment, or pursue any real-estate related project in the region. Frauke was specialising in "Home Staging" as well, i.e. helping customers improve the value perception of their properties ahead of the sales process. »
Peter Becker-Pennrich, Director Terminals Marketing Vodafone Group
Sehr geehrte Frau Pink,
ich bedanke mich an dieser Stelle noch einmal herzlich für die ausgesprochen angenehme und sehr engagierte Zusammenarbeit. Sie zeichneten sich durch Sachverstand, sehr gute Objektkenntnisse und professionelles Vorgehen aus. Ich würde Ihnen bedenkenlos Freunde für die Unterstützung der Wohnungssuche anvertrauen und empfehle Sie gerne in meinem Umfeld weiter. Beste Grüße Tanja Seifert
Tanja Seifert, Asset Managerin Letting DIC Onsite GmbH
Tolle Präsentation des Mietobjekts. Freundliche, effektive und jederzeit kompetente Beratung rund um die Verwaltung des Objekts. Besonders hervorzuheben ist der "kurze Draht" sowie die schnelle Erledigung von Anliegen im Rahmen des Mietverhältnisses.
Alexander Bartsch, Rechtsanwalt Henseler & Partner Rechtsanwälte
Meine Freundin und ich haben vor über einem Jahr eine hervorragende Immobilie durch Frau Pink vermittelt bekommen, in der wir uns seither sehr wohl fühlen. Die Kommunikation durch Frau Pink zur Hausverwaltung und dem Vermieter läuft einwandfrei. Soweit in Zukunft ein Umzug in Betracht kommt würde ich auch wieder auf Frau Pink zurückgreifen.
Lars Böhle, Consultant Finanzplanung CP Corporate Planning AG
Referenzobjekte
*Rarität*
Herrschaftliches Stadthaus über vier Ebenen + DG mit großem Garten in Bestlage Zooviertel
Es handelt sich hierbei um eine sehr stilvolle Stadtvilla, wie sie nur äußerst selten auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt angeboten wird. Hier finden Sie einen Flair von einzigartiger Eleganz verbunden mit herrschaftlichem Wohngefühl vor. Die absolute Premiumlage zeichnet sich durch Ihre unmittelbare Nähe zum Zoopark wie auch durch die zentrale Citylage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld mit historischer Bausubstanz aus.
Es erwartet Sie ein von uns exklusiv angebotenes Stadthaus.
| Lage | 40237 Düsseldorf Düsseltal – Schumannstraße |
|---|---|
| Wohnfläche | Stadthaus |
| Baujahr | 1927 / Teil-Wiederaufbau 1949 |
| Grundstücksfläche | ca. 500m² |
| Wohnfläche | ca. 350m² |
| Objektzustand | Heutigen Ausbaustandard nicht angepasst |
| Befeuerungsart | Gas – Zentralheizung aus dem Jahre 2005 |
| Kaufpreis | 920.000 € |
| Extras | Einfamilien- oder Generationenhaus, Sonnengarten, TOP-Lage |
| Provision | 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) |
| E-Mail: | info@pink-immobilien.de |
Presse / Neuigkeiten
PINK Immobilien Management mit neuer Adresse in Düsseldorf - Stockum
„Change is Good, Change is Coming”
Im Juli 2012 bezieht das auf Vermittlung und Beratung von Wohnimmobilien spezialisiertes Unternehmen PINK Immobilien Management ihr neues Büro: Schlehenweg 28 in Düsseldorf - Stockum.
Mit den neu sanierten, großen Räumen hat sich PINK Immobilien Management neu aufgestellt - und der Service für Düsseldorfs Immobilienbegeisterte gleich mit. Aber nicht alles hat sich verändert: Das neue Büro ist weiterhin in zentraler Lage, die Werte bei der Vermittlung und Hausverwaltung sowie das treue Netzwerk bleiben.
Das inhabergeführte und eigenständige Unternehmen von Frauke Pink bietet eine hohe Qualität ihrer Arbeit durch den persönlichen Einsatz mit Herz und Verstand, das ist ihr Schlüssel zum Erfolg.
PINK Immobilien Management - Ihre Immobilien in Düsseldorf!
Voller Erfolg beim bundesweiten Vorlesetag 2010!
Düsseldorfer Lesefest / Bosse lesen vor
Frauke Pink bei dem bundesweiten Vorlesetag liest in ehemaliger Grundschule St. Bruno
Im Rahmen des Vorlesetages, eine Initiative der Stiftung Lesen, des Journals DIE ZEIT sowie der Deutschen Bahn, hat Frauke Pink, Inhaberin der PINK Immobilien Management aus Düsseldorf in ihrer alten Grundschule St. Bruno in Unterrath vorgelesen. In der Bücherkiste hatte sie zwei Klassiker von Astrid Lindgren und Pipi Langstrumpf dabei.
Die Idee des Vorlesetages: Jeder, der Spaß am Vorlesen hat, liest an diesem Tag Anderen vor – zum Beispiel in Kindergärten, Bibliotheken oder Buchhandlungen – oder wie Frauke Pink in der Grundschule vor Erst- und Zweitklässlern, wo sie selbst einst die Schulbank besucht hat. Für sie wie für viele andere Chefs, Prominente und Ehrenamtliche ist das Engagement eine besondere Herzensangelegenheit, diese Zeit mit Kindern zu verbringen – und irgendwie auch ein bisschen ein Chance, aus dem Arbeitsalltag herauszukommen und etwas völlig Neues zu erleben.
Vorgelesen hat sie in der ersten und zweiten Klasse aus dem Buch von Astrid Lindgren „Pelle zieht aus“ – „Das ist ja auch ein bisschen das Motto meines Berufes und deswegen passte es sehr gut“, erzählte Frauke Pink. „Die Kinder haben gespannt zu gehört, und danach aufgeregt Fragen gestellt und wollten mich fast nicht gehen lassen.“
Für die Immobilien-Maklerin aus Düsseldorf war der Tag ein besonderes Erlebnis und soll weitergehen. Weitere Projekte sind in Planung.
